今天是20180818星期六农历七月初八 网站导航加入收藏移动网页版|| 繁体版
公共搜索 高级搜索
当前位置:首页 > 互动交流 > 咨询信箱  
信件内容
流水号: 20180112092243ST0y
提交人姓名: 小刘
信件主题: 崇州开发商违法施工
发信时间: 2018-01-12 09:22:43
信件内容: 被投诉人一:成都牵银置业有限公司 住所地:崇州市羊马镇鹤兴路429号 被投诉人二:成都御府房地产开发有限公司 住所地:崇州市羊马镇鹤兴路429号 被投诉事项: 两被投诉人在未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》且不符合开工条件的情况下,擅自开工建设位于崇州市羊马镇永和村四组、江源镇红土村三组的“花样年智荟城”(原名“奥普玫瑰苑”)房地产项目。请求贵单位依法责令停止施工,限期改正,并对建设单位及相关责任人处以罚款! 投诉事实与理由: 2012年11月28日、2013年6月7日,两被投诉人分别与崇州市国土资源局签订土地出让合同----崇出让合同(2012)第111601号、崇出让合同(2013)第052402号------约定取得位于崇州市羊马镇永和村四组、江源镇红土村三组共计322.55亩土地(下称“该二宗土地”)。合同签订后,因两被投诉人未按约定缴纳全部土地出让金及具备土地出让合同条件,故进行开发建设,故一直没有取得土地使用权证。土地闲置期间,两投诉人利用该二宗土地从事非法倒卖土地、违法炒卖地皮等违法犯罪行为。2016年,在该二宗土地已经闲置超过两年,按法律规定和合同约定应当由崇州市国土资源局强制收回的情况下,两投诉人以股权转让方式将引入新的投资方,并开始违法无证施工,据投诉人在现场了解的情况,两投诉人以花样年智荟城项目名义全面施工,主体工程现已施工至±0.00。 而就投诉人的现场所见,花样年智荟城项目现场并未依法公示任何批准文号,投诉人在成都市城乡建设委员会查询中心亦未查询到花样年智荟城的建筑工程施工许可证记录。且投诉人了解到,二建设单位现因其内部股权纠纷涉及几千万的诉讼正在进行中,该项目的建设资金根本无法保证! 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规,建设单位在建筑工程开工之前,需要办理建筑工程用地批准手续,并取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,并且应当具备“有保证工程质量和安全的具体措施”、“建设资金已落实到位”等开工条件。建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。花样年智荟城项目在没有任何施工行政许可且资金链摇摇欲坠的情况下,公然大兴土木,这样的违法建筑,房屋质量如何保证?现场施工安全如何保证?后续民工工资拨付如何保证?如果遮羞布一旦被揭开,这中间千疮百孔的局面,不仅二建设单位需要承担法律责任,所有相关行政管理部门也会为当初的监管不到位而买单! 投诉人上述均是事实,请求贵单位履行行政监管职责,叫停花样年智荟城项目的施工,对其无证施工的严重违法行为进行处罚! 此致 成都市城乡建设委员会 2018年1月11日
回复内容
办结时间: 2018-01-12 10:13:17   
回复状态: 已办结
回复内容: 按属地化管理原则,请向当地区县有关部门投诉,谢谢!     

版权声明| 联系方式| 网站地图 | 设为首页 | 加入收藏
主办:成都市城乡建设委员会
承办:成都市建设信息中心
地址:成都市蜀绣西路69号19-24楼邮编:610094
24小时值班电话:(028)86632515 电子邮件:jianwei@chengdu.gov.cn
网站信息和技术维护电话:61889278
ICP备案/许可证编号:蜀ICP备11020014号 网站识别码:5101000033